Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Proche de la Belgique, notre agence Citya Belvia Valenciennes est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 60 m² à louer à VALENCIENNES (59300). Il est situé dans un immeuble de standing. Son intérieur est composé de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en bon état général. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 11 lignes de bus, la gare Valenciennes ainsi que la ligne de tramway T2 (SOUS PREFECTURE) à quelques pas du bien. Les autoroutes A23 et A2 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez un conservatoire et un théâtre à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une supérette et des boucheries-charcuteries. Le marché Place du Marché anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière Citya Belvia Valenciennes vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 639,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 779,78 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 212,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.