Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 à Valenciennes, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier d'une superficie de 21 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, constitue un espace de vie agréable où il fait bon se détendre. La cuisine est équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas. Son aménagement pratique vous permettra de profiter pleinement de cet espace. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement ne dispose pas de cave, mais son agencement et sa fonctionnalité compensent largement ce détail. Situé dans un environnement paisible, cet appartement est proche des commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Valenciennes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 479,90 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 497,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 233,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 63,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.