Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Valenciennes. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. L'appartement dispose d'une surface habitable de 10 m², offrant un espace optimisé pour répondre à vos besoins quotidiens. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous garantit une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le salon, bien agencé, est lumineux et accueillant, créant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, comprenant une douche, pour votre confort quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Ce type de chauffage est à la fois pratique et efficace, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. De plus, l'absence de cave et de logement en copropriété vous offre une certaine indépendance. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Loyer de 402,80 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 420,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 113,22 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 30,91 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.