Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Raismes, dans le département du Nord (59590). Ce bien immobilier se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable grâce à son absence de vis-à-vis. L'appartement dispose d'une surface habitable de 37 m², idéal pour un couple ou une personne seule. Il se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et un espace de vie lumineux. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant par radiateurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, l'appartement est équipé d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, ainsi qu'aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus pratiques. Le quartier est calme, propice à la détente après une journée bien remplie. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Bien qu'il ne dispose pas de cave, cet appartement T2 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 491,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 408,32 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 111,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.