Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Saint-Saulve. Ce bien immobilier se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, apportant une touche de praticité au quotidien. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé au sein d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux pour tous les résidents. Pour votre confort, cet appartement dispose également d'une terasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace extérieur personnel. Vous bénéficierez également de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 711,62 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 194,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr