Annonce immobilière

Description

À louer : Charmante maison T5 située à Fresnes sur Escaut, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Avec une superficie de 100 m², cette maison semi-détachée est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Elle dispose de quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que la cuisine entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. La maison comprend également une salle d'eau moderne, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Vous apprécierez le confort du chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs qui vous garantiront une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour paisible, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant ainsi le stationnement de vos véhicules. Située à proximité des commerces et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville. Le calme du quartier vous permettra de vous ressourcer tout en restant connecté à l'animation urbaine. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 822,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 112,33 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 303,64 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.