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Description

À LOUER : Charmant appartement T2bis à MAING, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 55 m² vous séduira par son ambiance conviviale et son agencement fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 20,96 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. L'appartement dispose d'une chambre confortable, où vous pourrez vous reposer après une longue journée. Un dressing est également à votre disposition, offrant un espace de rangement pratique pour vos vêtements et accessoires. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous garantissant un moment de bien-être au quotidien. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous assurera un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son atmosphère intime. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à MAING !. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 644,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 611,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 166,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.