Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la belle ville de Maing, au cœur du département du Nord. Ce bien de 21 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon chaleureux et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La kitchenette, bien équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance tout en profitant d'un espace de vie convivial. Le coin salon est parfait pour se détendre après une longue journée, et la luminosité naturelle qui y pénètre crée une atmosphère accueillante. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, vous offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage électrique par radiateur garantit une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais, vous assurant ainsi un cadre de vie confortable tout au long de l'année. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, vous bénéficierez d'un accès direct aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous pourrez également profiter d'un branchement pour votre machine à laver, rendant votre quotidien encore plus pratique. Ce bien est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou qui n'attend que vous !. Loyer de 370,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 388,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 238,65 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 65,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.