Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Marly, un bien immobilier d'une superficie habitable de 33 m², idéalement conçu pour une personne seule ou un couple en quête d'un espace fonctionnel et agréable. Cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle qui met en valeur son charme et son ambiance chaleureuse. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi un véritable cocon à votre image. De plus, l'appartement sera refait à neuf, garantissant un cadre de vie agréable et moderne, avec une disponibilité prévue pour le 1er mars. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, son agencement optimisé permet de maximiser l'espace de vie, rendant chaque mètre carré utile et fonctionnel. La configuration de ce T2 est idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, facile à entretenir et à vivre au quotidien. La localisation à Marly est un atout indéniable, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Ce bien est parfait pour les personnes souhaitant s'installer dans un environnement calme, tout en restant à proximité des activités urbaines. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 551,00 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 569,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 375,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 102,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.