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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la belle commune de Famars, dans le département du Nord. Ce bien, d'une superficie de 16.64 m², est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement meublé, prêt à accueillir vos affaires et à devenir votre chez-vous. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, offre un espace de vie confortable où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Le mobilier soigneusement choisi ajoute une touche de convivialité, vous permettant de vous sentir immédiatement à l'aise. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Que vous soyez un chef en herbe ou simplement amateur de cuisine, cet espace fonctionnel saura répondre à vos besoins. La salle de bain, quant à elle, est pratique et agréable, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Vous pourrez profiter des commerces, des transports en commun et des espaces verts à proximité, parfaits pour vos promenades. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Famars. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et accueillant. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 438,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 184,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 50,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.