Annonce immobilière

Description

À louer : charmante maison T2 située à Valenciennes, dans un quartier agréable et accessible. Avec une superficie de 34 m², cette maison semi-détachée sur deux côtés vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. La maison dispose d'une kitchenette pratique, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Le salon lumineux et accueillant est parfait pour se détendre après une longue journée. Vous y trouverez également une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. Le système de chauffage électrique avec radiateurs vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous en toutes saisons. Bien que la maison ne soit pas meublée, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Située à proximité des commerces et des transports, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la praticité au quotidien. Vous pourrez facilement accéder à toutes les commodités nécessaires à votre vie de tous les jours. De plus, un branchement pour machine à laver est prévu, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon qui n'attend que vous ! Cette maison est une belle opportunité pour quiconque souhaite s'installer dans un environnement chaleureux et convivial. Venez visiter et laissez-vous charmer par son ambiance accueillante. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 471,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 377,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 103,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.