Annonce immobilière

Description

À louer : Charmant appartement rénové T2 à Valenciennes, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Avec une superficie de 28 m², cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le confort de cet appartement entièrement meublé. La cuisine, soigneusement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon lumineux est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La chambre, spacieuse et accueillante, vous offrira un espace intime pour vous reposer. De plus, la salle d'eau moderne, avec sa douche, est conçue pour votre confort quotidien. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous garantit tranquillité et intimité. Le système de chauffage électrique par radiateurs vous assurera une chaleur agréable durant les mois les plus frais. L'emplacement est un atout majeur : vous aurez un accès facile aux commerces de proximité et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, un branchement pour machine à laver est à votre disposition, rendant la gestion de votre linge encore plus simple. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Valenciennes, où confort et praticité se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie agréable. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 313,46 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 85,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626 et 848 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.