Annonce immobilière

Description

À LOUER Nous vous proposons un appartement T2 situé à Denain, dans le code postal 59220. Ce bien, d'une superficie de 22 m², se trouve au premier étage d'un immeuble calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous y installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. De plus, cet appartement dispose d'un bureau qui peut également servir de chambre, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Aldi et Carrefour Contact, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, tels que l'École élémentaire Diderot et le Collège Turgot. En matière de santé, plusieurs pharmacies se situent à proximité, dont la Pharmacie Godefroy et la Pharmacie Deprez, toutes deux à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options sont disponibles à proximité immédiate, garantissant des produits frais à portée de main. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 255,19 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 69,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr