Annonce immobilière

Description

À louer, charmant appartement T2 situé dans la belle commune de Famars, au cœur du département du Nord. Ce bien, d'une superficie de 28 m², est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, où vous pourrez profiter de moments de détente après une longue journée. La kitchenette, bien équipée, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en gardant un espace convivial pour recevoir vos amis ou votre famille. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes. La salle d'eau, moderne et pratique, est dotée d'une douche, vous offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous assure une certaine tranquillité. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès à votre futur chez-vous reste facile et agréable. Ce bien est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Famars, où il fait bon vivre. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 317,68 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 86,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr