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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement meublé et rénové de type T2, idéalement situé en plein cœur de Valenciennes, dans un quartier dynamique et animé. Avec une superficie généreuse de 74 m², cet espace de vie spacieux vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement. La cuisine, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie et vous permettra de concocter de délicieux repas. Le salon, vaste et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis. L'appartement dispose d'une chambre confortable, mais il est également possible d'aménager une deuxième chambre, offrant ainsi une flexibilité pour s'adapter à vos besoins. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace, vous garantissant un quotidien agréable. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la ville tout en vous permettant de rester actif au quotidien. De plus, cet appartement est meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr