Annonce immobilière

Description

Idéal 1ere acquisition. - Nous vous proposons une charmante maison semi individuelle, idéale pour une première acquisition. Ce bien, qui ne fait pas partie d'un lotissement, offre un cadre de vie agréable et paisible. La maison est saine et nécessite des travaux, ce qui vous permettra de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Vous profiterez également d'une cave saine. La toiture est relativement saine et la maison dispose d'un double vitrage. Elle offre un passage sur le côté, ce qui pourrait permettre l'aménagement d'un garage. À l'extérieur, vous trouverez un jardinet devant la maison, parfait stationner les véhicules, ainsi qu'un jardin à l'arrière d'environ 100 m². Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura vous séduire par son potentiel et n cadre de vie. Contact: Aurélie LADRIERE: 07.86.07.87.98. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr