Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - Dans la petite ville de LEGUEVIN (31490), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 61,26 m² de surface. Il inclut deux chambres et un séjour de 28 m². Il y a également une cuisine équipée et une salle d'eau. Pour profiter des beaux jours, ce logement est aussi complété par un balcon de 8,44 m². Il est en bon état général. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible. Ce bien est à louer avec une place de parking. La ville dans laquelle se trouve cet appartement en location, Léguevin, est une commune calme. C'est une commune dans laquelle on trouve un très grand nombre de commerces. Des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, y sont implantés à proximité, dont l'Ecole Maternelle Publique les Gachots et l'Ecole Maternelle Publique Jean de la Fontaine. Le cinéma Tempo Ciné vous attend à quelques minutes pour vos loisirs. Il y a aussi plusieurs salons de coiffure, un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Place de la Bastide anime le quartier le dimanche matin. Pour plus d'informations : Johana MANDAGARAN : 06.09.87.30.14. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 673,32 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 697,32 euros. Les honoraires charge locataire sont de 795,08 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 183,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.