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Description

A LOUER - A CUGNAUX (secteur Saint Simon) - Disponible début septembre 2026 Laissez vous séduire par cette belle résidence neuve située dans un endroit calme et paisible, et proche de toutes commodités. Appartement de type 2 de 48m² au 1er étage se composant d'une entrée, d'une belle pièce à vivre s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte équipée (placards hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte, plan de travail), d'une chambre avec placard de rangement et d'une salle d'eau. - Chauffage individuel au gaz - Deux places de parking privatives. Pour plus d'informations : Johana MANDAGARAN : 06 09 87 30 14. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 625,93 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 646,93 euros. Les honoraires charge locataire sont de 631,47 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 145,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.