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Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Toulouse - Mathias HERNANDEZ 06 03 85 05 37 Dans le quartier dynamique du 31100. Ce bien immobilier offre une superficie de 60 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 28,69 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. L'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Toulouse. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Mathias HERNANDEZ 06 03 85 05 37. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 826,27 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 850,27 euros. Les honoraires charge locataire sont de 789,82 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 182,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.