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Description

EXCLUSIVITÉ - T3 1er étage - En location : à deux pas de la gare de Saint-Gaudens, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 61,7 m² situé à ST GAUDENS (31800). Il inclut deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. De l'espace complémentaire est apporté par un balcon. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de stationnement en extérieur. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement se situe dans un quartier calme, non loin de la gare. Il est proche des écoles et des commerces. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Saint-Gaudens juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A64 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Le Regent 4 de même que sur un théâtre non loin du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux poissonneries et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs tous les jeudis matin. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseillère commerciale Léna PRAT 06 14 56 60 50. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 569,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 680,21 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 185,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.