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Description

T2 NEUF 53 m² à Castanet-Tolosan- ***EAU CHAUDE ET FROIDE INCLUS DANS LES CHARGES*** M. HERNANDEZ Mathias au 06.03.85.05.37 Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Le salon spacieux est un lieu idéal pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis. Les deux pièces de cet appartement sont conçues pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques vous permettra de réguler la température selon vos envies, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Biocoop et Carrefour City, à moins de 1500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École élémentaire publique Les Fontanelles et l'École maternelle publique à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de nature et de balades, le quartier offre un cadre agréable, tout en étant bien desservi par les transports en commun. De plus, vous aurez accès à plusieurs pharmacies et boulangeries à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un environnement dynamique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Castanet-Tolosan ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller commercial : M. HERNANDEZ Mathias au 06.03.85.05.37. Loyer de 684,81 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 705,81 euros. Les honoraires charge locataire sont de 697,85 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 161,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.