Annonce immobilière

Description

À louer : Appartement neuf T3 duplex entièrement meublé de 60 m² situé à Launaguet, (31140). L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, avec placards. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Ce bien est situé dans une résidence récente, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité. De plus, vous disposerez de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette commune. Launaguet est une ville dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, tout en étant proche de Toulouse. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprochez de votre conseillère commerciale : Léna PRAT 06 14 56 60 50. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 804,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 797,43 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 184,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.