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Description

À LOUER : Maison neuve T4 - Carlaret (09100), à 10mn de Pamiers Découvrez cette charmante maison indépendante, idéale pour une vie de famille. Avec une superficie habitable de 111 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses avec placards aménagés, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, favorisant les moments de convivialité. Elle s'ouvre sur un salon lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose également d'une salle de bain bien agencée, avec également une douche et double lavabo, répondant à tous vos besoins quotidiens. Une buanderie de 8m², aménageable entre la cuisine et le garage. Le garage est carrelé, il est possible de rentrer 2 véhicules et un double évier est installé également. Profitez d'un espace extérieur agréable avec une terrasse, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. Le terrain de 900 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou d'activités en extérieur. Cette maison est équipée d'un garage pour un stationnement sécurisé, ainsi que de deux places de parking supplémentaires. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur électrique garantit un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un environnement calme, cette maison n'est pas dans un lotissement, vous permettant de bénéficier d'une certaine intimité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Cette maison est prête à accueillir vos projets de vie. Contactez directement votre conseillère Christine RODRIGUES au 06.09.06.42.89. Loyer de 1 191,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 218,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 150,00 euros ( soit 10,31 euros/m² ) dont 337,94 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.