Annonce immobilière

Description

À LOUER : Maison T4 située à Pamiers, dans un cadre agréable et paisible. Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 84 m² fortement bien agencé, idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, permettant ainsi d'accueillir facilement vos proches ou de créer un bureau. La cuisine est séparée et non équipée ainsi qu'une grande pièce de vie et une salle de bains. Au sous sol se trouve un grand garage, une buanderie et un coin cave. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin, un espace de jeux pour les enfants ou un coin détente ou de stationner vos véhicule en toute sécurité. La localisation de cette maison est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que le Centre Commercial E.Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont également accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer n'hésitez pas à contacter votre conseillère Christine RODRIGUES joignable au 06.09.06.42.89 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 911,00 euros par mois charges comprises dont 11,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 938,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 924,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 252,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.