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Description

Appartement T2 vendu loué de 50 m² à Léguevin - À VENDRE : Appartement T2 vendu loué à Léguevin Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans un emplacement privilégié à Léguevin, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 50 m², cet appartement moderne, construit en 2015, dispose d'un salon spacieux de 29,1 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et conviviale, idéale pour les amateurs de cuisine. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bain bien agencée et un patio, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. Le loyer mensuel est fixé à 583€ hors charges. Ce bien est situé à proximité de commodités essentielles, notamment des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les pharmacies et boulangeries sont également à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique. Ce bien est une opportunité d'investissement à ne pas manquer, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à portée de main. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre prochain investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr