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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T4 situé à Châtenay-Malabry, un véritable bijou de confort et de modernité. Avec une superficie généreuse de 92 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 23 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la proximité de vos proches. Avec trois chambres spacieuses, cet appartement offre un espace de nuit confortable pour chacun, sans oublier la salle de bain et la douche séparée, qui ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Profitez également de deux balcons, où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique. Le chauffage individuel électrique par radiateurs garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'un emplacement de parking, un atout précieux dans cette zone dynamique. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, avec des commerces à proximité, tels que Carrefour Market et La Vie Claire, ainsi que des établissements scolaires comme l'École Grecque et Pierre Mendes France, tous accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Cet appartement est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 964,52 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 991,52 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 404,06 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 281,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.