Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement T1 (25 m²) à Fresnes, idéal investisseur dans un immeuble moderne de 2014 avec ascenseur et au calme. - EN EXCLUSIVITE D'une superficie de 25 m², cet espace de vie est idéal pour un investisseur ou une personne cherchant un logement pratique. L'appartement est bien agencé, ce qui permet d'optimiser chaque mètre carré. La cuisine est ouverte et aménagée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs alimentés par un système de géothermie, garantissant une chaleur douce et économique. L'orientation nord de l'appartement permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée, tout en maintenant une température ambiante agréable. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, un local à vélo est à votre disposition, idéal pour les amateurs de cyclisme ou pour ceux qui souhaitent optimiser l'espace dans leur logement. La sécurité est également au rendez-vous avec un interphone et un digicode, vous assurant tranquillité d'esprit. Situé dans un environnement calme, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 328,46 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 7,69% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 140 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 et 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr