Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé dans la résidence Les Hermelles à Dol de Bretagne, 35120. Ce bien immobilier offre une superficie de 65 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité, tout en offrant un espace de rangement suffisant pour vos ustensiles et provisions. La salle de bain est bien agencée et pratique, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement dispose d'un patio, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure à votre goût. Côté confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. Pour votre stationnement, deux places de parking sont à votre disposition, ce qui est un véritable avantage dans cette zone. La résidence Les Hermelles est un cadre de vie calme et sécurisé, idéalement située à proximité des commodités locales. Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable à Dol de Bretagne. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 611,00 euros par mois charges comprises dont 14,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 635,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 730,27 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 199,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.