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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T3 situé au cœur de Rennes, dans un quartier dynamique et prisé. Avec une superficie généreuse de 67 m², cet espace de vie lumineux et moderne est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est un véritable atout. Elle s'ouvre sur un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur les environs. La cuisine, aménagée et équipée, est un espace convivial où vous pourrez concocter de délicieux repas. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. De plus, un emplacement de parking est inclus, un véritable plus dans une ville où le stationnement peut être un défi. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Rennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,32 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 874,32 euros. Les honoraires charge locataire sont de 881,66 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 203,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.