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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Thorigné-Fouillard, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 62 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par le confort de cet appartement. Il se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l’espace. L’appartement dispose également d’une salle de bain moderne, idéale pour vos routines quotidiennes. Vous apprécierez le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. De plus, cet appartement est situé au troisième étage d’un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l’année. Vous bénéficierez également de deux places de parking, un véritable plus dans cette zone prisée. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Thorigné-Fouillard. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 686,21 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 710,21 euros. Les honoraires charge locataire sont de 818,43 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 189,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 359 et 486 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.