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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Rennes, dans le quartier dynamique de la ville. Avec une superficie de 59 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer confortablement sans perdre de temps. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau, moderne et bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs qui garantissent une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement vous offre également un garage et une place de parking, un véritable plus dans une ville où le stationnement peut être un défi. Vous apprécierez la tranquillité de cette résidence tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement T3 à Rennes est prêt à vous accueillir !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 995,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 020,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 774,08 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 178,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.