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Description

À LOUER : 26 Allée Henri Bergson RENNES Appartement T5 situé à Rennes, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 82 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel. Le salon lumineux, est parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, ainsi que de trois balcons, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue sur le quartier. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Rennes. L'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 415,00 euros par mois charges comprises dont 165,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 447,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 075,84 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 248,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.