Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 Bis AVEC BALCON IDEAL INVESTISSEURS - En vente : venez découvrir à Saint-Méloir-des-Ondes (35350) cet appartement de Type 2bis de 54 m² avec balcon exposé Ouest et situé dans un immeuble datant de 2009. Il dispose d'un séjour de 22 m², une chambre avec placard, un bureau, une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique et mis en vente avec deux places de parking. A proximité immédiate de toutes commodités : écoles, transports, commerces ... Le bien est vendu loué avec un locataire en place pour un montant de loyer à 548.08€ + 31€ de charges. Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 980,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr