Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 rénové à Tomblaine, idéalement situé rue Nouvelle. Ce bien moderne et fonctionnel offre une superficie d'environ 45 m², parfait pour un couple ou une personne seule. Chauffage et eau compris dans les charges mensuelles. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui mène à un séjour spacieux, agrémenté d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est équipée et aménagée (four, plaques de cuisson, hotte et mobiliers) offrant tout l'espace nécessaire pour préparer vos repas. L'appartement comprend une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, assurant un agencement pratique et agréable. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, avec les charges d'eau et de chauffage incluses. Un emplacement de parking est également disponible, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne à Tomblaine, alliant confort et praticité. Contactez nous au 03.83.61.45.64 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 736,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 504,61 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 137,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725 et 981 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.