Annonce immobilière

Description

À LOUER : T2 AVEC BALCON ET PARKING SECTEUR EPINAL/CLOS DE COURCY Cet appartement T2 de 48.02m² comprenant une cuisine équipée et aménagée (meubles haut, meubles bas, four, hotte) ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain, un WC séparé. Le logement dispose également d'un balcon et d'une place de parking aérienne sécurisée au sein de la résidence. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Monoprix et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles, telles que l'École Primaire Victor Hugo et le Groupe scolaire Paul Émile Victor, sont accessibles à moins de 1 km, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à moins de 1 km, ajoutant une touche moderne à ce bien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Épinal. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 531,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 529,36 euros ( soit 11,02 euros/m² ) dont 144,50 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.