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Description

Offre commerciale : 50% des frais d'agence offerts ! Appartement T2 à louer secteur FORBACH En location : proche de la gare, à FORBACH (57600) venez découvrir cet appartement T2 BIS de 54,4 m² REFAIT A NEUF. Une cuisine équipée et aménagée neuve (four, plaque vitrocéramique, hotte) semi-ouverte sur le séjour, une chambre avec placard intégré, un bureau, une salle de bains avec sèche serviette neuf. Le logement bénéficie également d'un balcon avec vue dégagée et une place de parking aérienne privative et sécurisé au sein de la résidence. Chauffage individuel électrique. Tous les convecteurs sont neufs. ll est situé dans une résidence avec ascenseur. Un gardien est présent. Le logement peut être disponible à compter du 8 septembre 2025. L'appartement se trouve non loin des commerces. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à proximité. Niveau transports en commun, on trouve la gare Forbach à moins de 10 minutes. Les autoroutes A320 et A4 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Paris de même qu'une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Briand a lieu toutes les semaines. N'hésitez pas à nous contacter au 03 83 61 45 62. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 598,40 euros ( soit 11,08 euros/m² ) dont 163,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.