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Description

En location : T3 Avenue Georges Clémenceau - Proche du centre-ville de Saint-Avold DISPONIBLE A PARTIR DU 6 MARS 2026 Citya Poirel vous présente cet appartement de 3 pièces de 63,71 m² composé d'une une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée séparée, un séjour de 21 m², deux chambres et une salle de bains. Chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Un balcon de 6,01 m² complète cet appartement, un gain de confort et d'espace bienvenu. Il est à louer avec deux places de parking. Proche de toutes les commodités et établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A4 et A320 et la nationale N33 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Francois Truffaut tout comme trois tennis et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Poirel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 539,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 300,00 euros ( soit 4,71 euros/m² ) dont 193,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.