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Description

A LOUER T2 - Ecrouves, Rue Général Séré de Rivières - Résidence Clos des Oiseleurs À louer, dans la charmante commune d'Écrouves, un appartement T2 d'une superficie d'environ 48 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au sein d'une résidence paisible, cet appartement se distingue par son agencement optimisé et ses équipements. Cet appartement comprend : une entrée avec placard, apportant une touche de praticité à votre quotidien. Le séjour lumineux, véritable pièce de vie, s'ouvre sur un coin cuisine équipée. La chambre est dotée d'un placard. La salle de bains fonctionnelle avec baignoire, un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'un balcon, parfait pour profiter des douces soirées d'été ou pour savourer un café au matin. Pour votre commodité, un emplacement de parking souterrain est inclus, vous offrant un accès direct et sécurisé à votre véhicule. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques et le système de climatisation réversible assure une température agréable tout au long de l'année. Ce bien, bien que non meublé, vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités locales. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de sérénité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 586,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 529,69 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 144,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 639 et 865 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.