Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ Ce logement dispose d'une entrée, un séjour ouvert sur cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon. Nancy - Rue du Maréchal Koenig, Quartier central et recherché. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements d'enseignement et du centre-ville, cet appartement T2 de 43.94² que nous vous proposons à la location offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à un étudiant ou à un jeune actif. Au sein d'un immeuble bien entretenu, le logement se compose d'une pièce principale lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon. L'appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur permettant une installation rapide et sans contrainte d'aménagement. Le chauffage individuel garantit un confort thermique tout au long de l'année. Grâce à son agencement optimisé et à sa localisation, ce bien répond parfaitement aux besoins d'un quotidien urbain. Cet appartement, fonctionnel et bien situé, est disponible prochainement. N'hésitez pas à contacter l'agence Citya Poirel au 03 83 61 45 62 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. CITYA - NANCY. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 607,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 487,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 133,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.