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Description

A LOUER T2 - Rue Maréchal Ney - CREUTZWALD Nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 46,49 m² à CREUTZWALD dans un quartier calme et résidentiel. Son intérieur comporte une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée neuve semi-ouverte sur le séjour, une chambre avec placard intégré et une salle de bains. Chauffage individuel fonctionnant au gaz. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon de 6,07 m². Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en très bon état général. Pour les véhicules, il est à louer avec une place de parking aérienne au sein de la résidence sécurisé. L'appartement se trouve dans un quartier calme, non loin du centre-ville. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A4 et la nationale N33 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois épiceries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Ne manquez pas le marché Place du marché chaque jeudi matin. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Poirel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 506,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 511,39 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.