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Description

À LOUER : Appartement T2 à Forbach, situé Rue des Maraichers, idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie confortable. Ce bien dispose d'une superficie d'environ 48 m², offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un séjour, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une chambre propice à la détente et au repos. La salle de bains est pratique et fonctionnelle, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. Un balcon et une place de parking vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable à Forbach. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 616,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 538,68 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 147,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.