Annonce immobilière

Description

À LOUER : T2 AVEC BALCON ET PARKING SECTEUR FORBACH Charmant appartement T2 situé au sein de la Résidence les Brimbelles. Niché au deuxième étage, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité du centre-ville. L'appartement comprend une entrée, une kitchenette semi-ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Ce logement détient un balcon. Ce bien dispose également d'une place de stationnement, un atout précieux dans ce secteur. La résidence, récente et bien entretenue, est sécurisée par un interphone et bénéficie de la présence d'un gardien. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que Carrefour City et Aldi, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis à Forbach, où calme et commodités se rencontrent pour votre plus grand bonheur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 516,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 273,00 euros ( soit 5,63 euros/m² ) dont 147,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.