Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à REHON, Rue des Saules. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 50.58 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,49 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Ce bien est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. De plus, l'appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs. L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, offrant un parking extérieur et un garage, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités locales. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter au 03 83 61 45 64 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 791,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 561,44 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 153,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.