Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITE : Avenue de la Garenne à Nancy - Appartement T1 rénové de 29 m². Idéal pour une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, cet appartement entièrement meublé est fait pour vous! Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un accès facile et pratique. Il comprends une cuisine aménagée et équipée, une pièce principale lumineuse, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon. Il dispose également d'une cave et une place de parking. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. La résidence est située dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, tels que le Lycée Technologique Claude Daunot et le Lycée Professionnel Claude Daunot, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est à proximité de plusieurs universités, dont l'Institut de Préparation à l'Administration Générale et l'Université de la Poste, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Nancy. N'hésitez pas à nous contacter au 03 83 61 45 64 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A très bientôt dans notre agence !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 568,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 326,01 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 88,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.