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Description

EXCLUSIVITÉ - A LOUER T2 RENOVE SECTEUR METZ/GARE Découvrez cet appartement de 2 pièces de 40.76 m². Il inclut une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Convecteurs récents. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Quatre autoroutes et la nationale N431 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un conservatoire et deux ports de plaisance dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des épiceries. Enfin, 3 marchés animent le quartier. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Poirel pour une première visite de cet appartement en location au 03.83.61.45.64. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 751,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 452,44 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 123,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424 et 574 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.