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Description

EXCLUSIVITÉ - PROCHE GARE En location : dans METZ (57000), proche de la gare, découvrez cet appartement de 2 pièces de 38,89 m². Il compte une entrée avec placard et visiophone, un séjour ouvert sur une cuisine équipée (plaques induction, hotte, éléments de rangement, emplacement lave-vaisselle), une chambre avec armoire, une salle d'eau (branchement machine à laver)avec WC. Le logement est fibré. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est proche des écoles et des commerces. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A31 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un conservatoire et un port de plaisance dans les environs. Il y a également un grand choix de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 528,08 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 549,08 euros. Les honoraires charge locataire sont de 431,68 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 117,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 385 et 521 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.