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Description

EXCLUSIVITÉ CITYA POIREL - BEL APPARTEMENT T2 MEUBLÉ AVEC PARKING SOUTERRAIN - SECTEUR CHARLES III (NANCY) Idéalement situé au cœur du quartier recherché Charles III à Nancy, découvrez cet appartement de 2 pièces meublé de 45,78 m². Offrant d'excellentes prestations et un emplacement de premier choix à deux pas du centre, ce bien est idéal pour un jeune actif ou un étudiant. L'appartement, parfaitement agencé, s'ouvre sur une entrée qui dessert un agréable séjour meublé avec soin et une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Une place de parking privative en souterrain est réservée avec le logement, vous garantissant un stationnement sécurisé et sans stress au quotidien. Bénéficiez d'une vie de quartier dynamique au pied de toutes les commodités : commerces, supermarchés, restaurants et marchés. Côté transports, l'accès est immédiat avec la ligne principale T1 (arrêt Point Central), de nombreuses lignes de bus et la gare de Nancy accessible en quelques minutes à pied. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Prenez contact dès maintenant avec votre agence Citya Poirel au 03 83 61 45 64 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 701,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 508,16 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 138,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.