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Description

À LOUER : Appartement T1 MEUBLE moderne à Nancy RUE EMILE COUE, proche ARTEM. Avec une superficie de 28 m², cet espace de vie est conçu pour allier confort et fonctionnalité. L'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans souci d'aménagement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce à vivre aménagée de façon fonctionnelle. L'appartement dispose également d'un terrasse et d'une place de parking aérienne. Logement disponible de suite La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée Professionnel Claude Daunot et le Lycée Technologique Claude Daunot, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Proxi Super sont à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs options à moins de 500 mètres, comme la Boulangerie Gerard et Aïda & Franck. En matière de santé, des pharmacies sont également accessibles à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité d'institutions universitaires, telles que l'Institut de Préparation à l'Administration Générale et l'Université de la poste, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement T1 à Nancy est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 313,13 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 85,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr