Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Jarville-la-Malgrange, dans le département de Meurthe-et-Moselle (54140). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 78 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces, composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Ce bien est situé dans une résidence calme. De plus, il dispose d'un garage, un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels qu'Auchan et Aldi, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, notamment le Lycée et le Collège La Malgrange, sont accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. Les amateurs de loisirs et d'activités universitaires apprécieront la proximité de l'Université de la Poste et d'autres établissements d'enseignement supérieur, situés à moins de 2000 mètres. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Cet appartement T4 à Jarville-la-Malgrange représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 845,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 872,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 862,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 235,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 122 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.