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Description

EXCLUSIVITÉ CITYA POIREL - STUDIO MEUBLÉ IDÉAL ÉTUDIANT - VANDŒUVRE En location : découvrez ce studio meublé de 21,02 m², idéalement situé Avenue Jean Jaurès à Vandœuvre-lès-Nancy. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse et entièrement meublée, comprenant un espace vie/nuit et une kitchenette équipée. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort et une gestion simplifiée de votre budget, le chauffage (urbain au gaz), l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et inclus dans les charges. Situé dans un secteur dynamique, vous profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités au pied de l'immeuble : supermarchés, commerces et restaurants. L'emplacement est stratégique pour les étudiants, offrant un accès rapide et direct aux facultés, aux grandes écoles du secteur ainsi qu'au réseau de transports en commun (notamment la ligne T1 au Vélodrome). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Citya Poirel au 03 83 61 45 64 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 231,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 63,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr